Если российский гражданин отправляется в другую страну для длительного проживания в ней по работе или семейным обстоятельствам, прописка у него остается прежней. В этом случае он должен обратиться в уполномоченный орган для отмены основной регистрации.
Всего существует два вида официальной смены места проживания. А сам процесс не займет много времени. Обычно лицо проходит несколько этапов, в общем длящихся пару недель.
Содержание
Способы выписаться из квартиры
Если выписываемое лицо находится в другом регионе или в другом государстве, он физически не может присутствовать в своей стране во время выписки. Но может выбрать один из способов получения нового места обитания, для этого он:
- выписывается «в пустое пространство» после содействия вверенного гражданина;
- регистрируется по новому адресу, завершая тем самым регистрацию по старому.
В зависимости от выбора способа будет подобран особый алгоритм подачи заявления и документов.
В какие органы необходимо обращаться?
В каждом из двух случаев процедура производится в районном паспортном столе, находящемся в другом государстве и в России. Этот орган позволяет совершать действия с пропиской, что является достаточно серьезной процедурой. Поэтому нужно быть осторожными с возможными махинациями, особенно, если лицо обращается в специальные юридические конторы. Специалисты паспортного стола стараются минимизировать свое участие в подобных вопросах.
При получении от этого органа согласия выписать заявителя, нужно обращение в нотариальную контору. Юристу подается бумага о снятии регистрации, заполненная прописанным вверенным гражданином. Там же расписывается заявитель, после чего документ будет заверен.
Документы, необходимые для выписки
Чтобы приобрести заверенную справку о выписке и доверенности (первый способ), должны быть отправлены доверенному лицу почтовым переводом такие данные:
- паспортные (цифровая копия паспорта или ксерокопия не допускается, так как потребуется штамп от миграционной службы);
- заверенная нотариально доверенность о передаче полномочия проведения процесса доверенному гражданину;
- заверенное нотариально заявление о намерении завершения регистрации с прежнего адреса прописка.
Гражданин получает почтовым переводом документацию, чтобы посетить паспортный стол (ФМС) по месту проведения регистрации. В эту службу предоставляются данные и ожидаются сроки проверки. После получения обратно оригиналов документов, но с имеющейся пропиской, вверенный гражданин таким же образом по почте отправляет данные для владельца.
Чтобы осуществить второй способ выписки, обращаются в паспортный стол в другой стране с привязкой к новому адресу. При себе должна быть такая документация:
- вид на жительство российского гражданина;
- данные, которые подтверждают владение жилой площадью:
- договоры, подтверждающие аренду или иной вид фиксации по адресу в другом государстве.
Если заявитель не имеет в собственности недвижимость, но хочет иметь прописку, нужно личное соглашение каждого прописанного там совершеннолетнего. Если жилплощадь относится к муниципальной, но заявитель не его собственник, в миграционную службу отправляются и наниматели квартиры или дома.
В типичном заявлении нужно обозначить адресные данные, где будет совершаться учет.
Если процесс осуществляют не на свою жилую площадь, от каждого владельца данной недвижимости поступает заявление о том, что они согласны на прописку. Кроме заявления владельцы подают личную документацию и любой документ на недвижимое имущество (это может быть дарственная, договор купли-продажи). Если квартира или дом относится к муниципальной или гражданин России не имеет родственных связей с собственниками, кроме выше обозначенной документации следует предоставить такие данные:
- соглашение на регистрирование «квартиранта», взятое в имущественном Департаменте;
- согласие от банковского учреждения на прописку человека, если квартира или дом были получены через ипотечный договор (некоторые банки прописывают в договоре это условие отдельно).
В заявлении заполняется определенный отрывной талон, подтверждающий факт снятия регистрации по прошлому адресу.
Выписка «в пустое пространство» при содействии вверенного лица
Если гражданин желает завершить прописку по старому адресу, но без прописки в другой жилой площади по фактическому пребыванию в другом городе или государстве, может содействовать другой вверенное лицо.
На первом этапе нужно найти такого доверенного человека, согласного потратить некоторое время на оформление регистрации другому лицу. Желательно, чтобы это был хороший знакомый или родственник, так как он будет работать с личной документацией. Если такое лицо имеется, следует оформить доверенность на него. Эта бумага может быть оформлена у любого нотариуса путем почтового перевода между получателями.
Нотариальное подтверждение доверенности проводится в течение трех дней и стоить будет в зависимости от стоимости услуг специалиста. Чтобы получить доверенность на другого человека, нужны будут личные документы обеих сторон. После получения бумаги, гражданин отправляется в паспортный стол – миграционную службу. Но в данном случае можно столкнуться с проблемой нежелания работников уполномоченного органа совершить выписку. Это объясняется тем, что участились случаи мошеннических действий с недвижимостью за границей. С этой целью рекомендуется заблаговременно пойти в местный уполномоченный орган, где проводилась регистрация, чтобы уточнить, возможно ли проведение выписки через доверенность.
На практике, если заранее предупредить паспортистов, они не будут иметь ничего против осуществления процесса. Можно предупредить о своих намерениях путем телефонного звонка или личного обращения. Это отбросит сомнения в легальности действий.
После получения соглашения от государственного органа, нужно обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить у специалиста заявление на выписку. Для этого должно быть заполнено заявление с указанным желанием в выписке из старого адреса. Каждый нотариус имеет типичный шаблон заявления. Заверить может как сам заявитель, находящийся в другом государстве, так и доверенное лицо.
Доверенность более выгодная процедура, так как исключает возможность заявителя обращаться к юристу несколько раз. Для этого должны быть паспортные данные в виде копии вверенного лица и самого желающего выписаться.
Сейчас большее распространение имеет практика подачи личной паспортной документации в цифровом виде, а не бумажном. Чтобы это провести запрашивается у доверенного лица фотографирование разворота своих личных документов на качественный цифровой аппарат с дальнейшей передачей по почте. Уполномоченный орган может не принять документацию по причине плохого качества. Нужно учесть, что снимок должен иметь каждую деталь и букву, иначе будет получен отказ. Также нужно учитывать сроки действия доверенности. В самом документе они прописываются. При необходимости нужно продление или новое заверение.
Доверенный человек должен осуществить окончательный разрыв имеющейся регистрации в обозначенные сроки акта действия доверенного документа.
Хотя на вид процесс кажется достаточно легким, есть свои нюансы в его проведении. Все совершение регистрация имеет заочную форму выписки через государственный орган. А также сотрудники ФМС имеют право в отказе на проведение аннулирования регистрации по доверенному документу, даже при предварительном предупреждении о том, что есть желание осуществить процесс, явиться в определенный день. Даже, если не будет дано разрешение, обращаться в судебную инстанцию нет повода.
Сам гражданин России должен будет в течение некоторого времени в другой стране оставаться без паспортных данных. Это временная трудность, но можно иметь проблемы с правоохранительными органами. Чтобы этого не произошло, должна при себе иметься заверенная у нотариуса ксерокопия паспортных данных.
Миграционным органом может быть проведена выписка в течение 30 календарных дней. Возвращение личных документов, а именно сроки, зависят от работы почты и удаленности одного населенного пункта от другого.
Завершение регистрации в старой квартире через прописку в новой
После оформленного по шаблону заявления прописываемым человеком отдаются в миграционную службу вся перечисленная документация с паспортными данными. Это потребуется для проставления всех необходимых штампов и печатей, так как без них прописку можно считать недействительной. Чтобы не ходил заявитель без паспортных данных, в уполномоченном органе выдается временный документ, удостоверяющий личность. Он имеет срок действия не более, чем в месяц.
В паспортном столе временная бумага дается сразу в день обращения. После первого обращения специалист миграционной службы дает самостоятельный запрос по адресу прописки, чтобы совершить выписку из другого города России. Дальнейшие стадии не требуют присутствия заявителя. В целом процедура занимает не более 60 дней.
Сроки напрямую зависят от расстояния городов и стран, поэтому следует учитывать выходной и праздничный день. После завершения регистрации человек получает уведомление о готовности документа и о возможности его получения.
Имеются во время совершения процесса и свои трудности. Пример – работником миграционной службы поступает отказ в прописке до тех пор, пока не будет предоставлено подтверждение выписки с предыдущего места жительства. Но юридического права они на это не имеют. Для выяснения ситуации следует обратиться к начальнику с жалобой в том, что отказываются давать прописку.
Если и у начальника не удастся добиться разрешения, нужно требовать отказ в письменном виде. Этот документ станет прямым доказательством неправомерных действий в судебной инстанции.
Даже при наличии государственного портала миграционной службы нельзя совершать процедуру получения регистрации дистанционно в интернете. В обязательном порядке нужно личное посещение органа. Таким образом будет минимизирован риск махинаций.
Выписка из квартиры в РФ, если находишься в другой стране
Для проведения выписки из недвижимого имущества, расположенного в России, если сам человек проживает в другом государстве, должны быть пройдены следующие этапы.
- Нужно обращение в посольство России с личными паспортными данными и копией документов вверенного лица. При каждом посольстве имеется нотариус, оформляющий требуемую документацию.
- Составляется письменно заявление о выписке со старой квартиры. Далее специалистами проводится проверка предоставляемых документов.
- Доверенный документ, заверенный у нотариуса, и заявление пересылаются почтовым переводом в Россию, где их получает доверенное лицо. Оригинальная документация получаться не должна. Но могут быть приложены в виде копии виза и паспорт.
- После получения доверенным гражданином почтовым переводом всех необходимых документов, ему нужно пойти в миграционную службу для завершения процесса. С собой должна быть личная документация.
Прописка по новому адресу проживания проводится по всем правилам того государства, где иностранец будет жить. Сама процедура правового «ухода» из квартиры, если человек проживает в другой стране, имеет простой алгоритм. Главное – избежать проблем с паспортным столом, который может дать отказ на выписку. А судебные разбирательства в таком случае могут затянуться на несколько месяцев.